职责描述： （一）物业制度建立 1、制定物业年度资金预算； 2、组织制定各项规章制度及物业流程； 3、完善服务标准并督导实施。 （二）物业日常管理 1、全面负责产业园物业的日常经营管理工作； 2、负责对楼宇、设施、设备与智能化设计的前期工作提建并参与规划论证，参与验收及设备设施的维修； 3、负责产业园商业店铺的招商及续约工作； 4、负责物业费的收缴工作； 5、负责定期汇总、分析物业数据，提出物业调整、环境改善和提升计划。 （三）沟通协调 1、妥善处理紧急及突发事件； 2、建立好与客户之间的有效沟通方式与渠道； 3、开展公共关系活动，与社会同行及政府职能部门建立良好的关系，确保产业园管理良好运作和发展。 （四）主要负责复兴城西海岸二期项目物业的整体管控 任职要求： 1．大专及以上学历，年龄45岁以下； 2、具备丰富的物业管理专业知识，熟悉工程维修、消防、安保、监控、清洁等物业管理运作流程、行业政策及法律法规，具备全面运作物业管理能力； 3、具备解决复杂问题的能力； 4、具有优秀的外联能力和创新的客户服务意识； 5、具有丰富的团队管理能力； 6、具有招商意识； 7、服务意识强，执行力强，服从力强。 职位福利：年底双薪、包吃、带薪年假、五险一金、周末双休、加班补助、节日福利