岗位职责： 1.全面负责项目各项工作，负责组织落实、执行各项制度、流程和各项决议； 2.根据公司经营计划，制订具体实施计划批准后，全面组织实施经营目标； 3.负责组织落实项目需要的各项前期手续的办理； 4.负责项目的策划定位，报公司评审后组织实施； 5.负责组织的项目规划与设计工作； 6.负责组织制订工程施工计划，检查、监督工程施工计划的执行情况，确保工程质量和进度； 7.负责组织项目预算的编制与审核，制订与落实项目成本控制目标； 8.负责按采购管理权限规定，实施采购合同的谈判与招标工作，负责采购合同的审核、审批； 9.合理控制各项费用支出，降低成本和费用，确保公司经济效益的提升； 10.根据项目进度、合同约定、营销方案合理编制与实施资金使用计划与资金回收计划； 11.负责组织制订项目的营销方案与计划，报公司审批后组织实施； 12.负责协调项目开发过程中与政府部门、施工方、监理方等合作单位的沟通协调 13.负责公司下属员工的目标下达、考核及日常管理。 任职资格： 1.具有10年以上工程专业经验，其中含8年以上房地产行业工作经验，3年以上同等职位工作经验。需全面、全程主持过至少2个以上商业/商办与项目的开发建设工作； 2.本科及以上学历，工程类相关专业，需具备中级及以上工程师职称或岗位相关的职业资格证书。 3.熟练掌握房地产项目开发管理工作流程，有较强的项目开发团队管理能力；熟悉房地产行业领域相关情况，具备业务流程管理、企业管理和财务管理的相关知识； 4.具备较强的沟通协调能力，熟悉房地产开发项目的审批报建程序； 5.具有较高的资源整合能力、分析判断能力、计划与执行能力，具备较好的职业道德素质，抗压性强。